Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Magnifique Bastide du XVII ème
- 445 m²Surface habitable
- 7Chambres
- 5Salles de bains
- 4 850 m²Terrain
Points forts
- Cadre idyllique
- Équipements haut de gamme
- Paisible
- Agréable à vivre
La propriété
Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendances
À seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4800 m², la demeure principale offre 388 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.
Au Rez-de-chaussée: un salon de 156 m2 baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.
Au 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle de douche
Au 2ème étage: un salon TV, une chambre d'amis
Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.
Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble d’exception.
Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées.
Possibilité de construire une autre maison
Crédit photo: Arthur A Photographie
Caractéristiques
- Réf.
- BVI76600
- Surface habitable
- 445 m²
- Terrain
- 4 850 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 5
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Chauffage
- Fioul
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Taxe foncière
- 6 945 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 7 × Chambre
- 3 × Garage100 m²
- Cave
- 6 × Salle de bains
- 6 × Salle de douche
- 6 × Toilettes
- 3 × Terrasse
- Terrain4 850 m²
- Cuisine américaine
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B 90 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 27 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 000 € (prix de 2021,2022,2023).
Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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