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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Eygalières · Bouches-du-Rhône

Mas d’exception à Eygalières – Élégance provençale et rénovation remarquable

  • 313 m²Surface habitable
  • 6Chambres
  • 5Salles de bains
  • 2 553 m²Terrain

2 990 000 €

Réf. BVI87155

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Points forts

  • Magnifique environnement à 5 mn à pied du centre du village
  • Très belle décoration
  • Rénovation de qualité
  • Maison de caractère en pierre

La propriété

À quelques pas de l’un des villages les plus prisés des Alpilles, ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle développe environ 310 m² habitables, au sein d’un jardin paysager de 2 553 m².

Entièrement restaurée par des artisans locaux, la propriété conjugue avec beaucoup de justesse le cachet d’une demeure provençale ancienne et le confort d’une rénovation contemporaine. La pierre, le bois et les matières naturelles occupent une place centrale, tandis que les éléments d’origine soigneusement conservés donnent au lieu une personnalité unique.

La maison s’organise autour d’une remarquable pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et offrant de très beaux volumes. Elle réunit plusieurs espaces de réception : salle à manger, bar et double salon cathédrale, sublimés par les pierres apparentes, les arches et un superbe plafond à la française.

La cuisine s’intègre naturellement à cet ensemble et se distingue notamment par un élément particulièrement original : un ancien abreuvoir en pierre, aujourd’hui intégré à son aménagement.

La partie nuit comprend six chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. L’une d’elles bénéficie d’un charmant patio privé aux inspirations de riad, tandis qu’une autre, indépendante du reste de la maison, offre davantage d’intimité à ses occupants.

À l’extérieur, le jardin a été conçu comme une véritable extension de la maison. Oliviers centenaires, cyprès, fontaine et glycine dessinent un paysage typiquement provençal, ponctué de nombreux espaces où profiter des différentes heures de la journée.

Terrasses, salons extérieurs, espace repas, bar et terrain de pétanque permettent de recevoir et de vivre pleinement à l’extérieur dans un cadre particulièrement soigné.

La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement.

Rare par la qualité de sa restauration comme par son atmosphère, ce mas offre une interprétation particulièrement réussie de l’art de vivre dans les Alpilles, au cœur d’un environnement parmi les plus recherchés de Provence.

Idéalement situé, il se trouve à environ 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 20 minutes des Baux-de-Provence et du Golf de Manville, 35 minutes de la gare TGV d’Avignon et 50 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
Crédit photos Arthur A Photographie

Caractéristiques

Réf.
BVI87155
Surface habitable
313 m²
Terrain
2 553 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bains
5
Piscine
Oui
État
Excellent état
Situation
Campagne
Voisinage
Mitoyen
Chauffage
Pompe à chaleur
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Assainissement
Fosse septique
Potentiel locatif
Oui

Équipements

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Arrosage
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Jeu de boules
  • Meublé
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Ventilation double flux
  • Vidéo surveillance

Pièces et surfaces

Maison principale

  • 6 × Chambre
  • 5 × Salle de bains
  • Terrain2 553 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B 90 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A 3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € (prix de 2021,2022,2023).

Diagnostic réalisé le 6 octobre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Situation

Eygalières · Bouches-du-Rhône

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.