Bergerac · Dordogne
Château à 10 minutes de Bergerac avec maison d'amis et de gardien, piscine, tennis et dépendances
- 550 m²Surface habitable
- 12Chambres
- 10Salles de bains
- 4,9 haTerrain
Points forts
- Fabuleux Château avec 7/8 Chambres
- Appartement de gardien 1 chambre
- Pigeonnier avec 4 Chambres
- Près de 5 hectares, piscine chauffée et terrain de tennis
- Plusieurs garages pour le stationnement et le stockage
- A 10 minutes de l'aéroport de Bergerac
La propriété
Le charme français dans toute sa splendeur! Court de tennis, coin barbecue avec terrasse couverte et piscine très privée. Le tout dans un cadre fabuleux à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Bergerac, au bord de la Dordogne, avec son propre aéroport international.
Le Château : Les pièces de réception sont élégantes et spacieuses et débordent sur les terrasses extérieures d'où vous avez une vue sur le terrain privé et arboré. La cuisine est bien équipée et présente un charme rustique. Il y a un salon spacieux, un autre salon et une salle de séjour. De plus, il y a une salle à manger formelle et un bureau.
Les chambres du château sont toutes situées au premier étage. Il y a 6/7 chambres dans le château principal, dont quatre ont une salle de bains attenante et une autre salle de bains est partagée entre deux chambres.
Situé sur plus de 5 hectares de parc, le château est entouré de beaux arbres offrant une intimité totale. La piscine est entièrement clôturée et très privée. La piscine est chauffée et se compose de deux bassins communicants de 5m x 4m et 7m x 4m. Le bassin peu profond a une profondeur de 1 m et le bassin le plus profond a une profondeur de 2 m.
Le court de tennis est extrêmement moderne et entièrement clôturé. La terrasse couverte peut facilement accueillir jusqu'à 12 personnes et dispose d'un espace barbecue.
Le joli village d'Issigeac est l'endroit où vous trouverez votre boulangerie locale, petit supermarché, boutiques, restaurants. Le dimanche matin, Issigeac a l'un des meilleurs marchés du matin dans la région. Il est à seulement 10 minutes de Bergerac avec la rivière Dordogne, sa vieille ville et son quai et son aéroport international.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI86315
- Surface habitable
- 550 m²
- Terrain
- 4,9 ha
- Pièces
- 16
- Chambres
- 12
- Salles de bains
- 10
- Piscine
- Oui
- État
- Bon état
- Situation
- Campagne
- Voisinage
- Éloigné
- Chauffage
- Gaz, Bois, Eau chaude
- Mode de chauffage
- Radiateur, Chauffage central, Cheminée
- Assainissement
- Fosse septique
- Potentiel locatif
- Oui
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Terrain49 000 m²
Maison principale · 1er étage
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de bains
- Palier
- Palier
- Débarras
Maison principale · Rez-de-chaussée
- Salon
- Salon
- Cuisine
- Buanderie
- Bureau
- Entrée
- Salle à manger
- Bibliothèque
Maison du gardien
- Chambre
- Salle de bains
- Bureau
- Séjour/cuisine
Maison d’amis · 1er étage
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Mezzanine
Maison d’amis · 2ème étage
- Chambre
Maison d’amis · Rez-de-chaussée
- Salon
- Cuisine
- Séjour
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 451 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F 73 kg CO₂/m²/an
- G
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 13 avril 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Le film
Visite virtuelle
Situation
Bergerac · Dordogne
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires
Saint-Antoine-de-Breuilh · Dordogne
Domaine historique avec piscine, verger et vues sur la campagne environnante.
Lanquais · Dordogne
Demeure historique d’envergure – ancien couvent avec chapelle, maison d’amis et dépendances
Nouveau
Bergerac · Dordogne