DEMEURE D’EXCEPTION EN GASCOGNE

La propriété

EN EXCLUSIVITÉ! Une élégante demeure historique au cœur d’un paysage préservé

À quelques kilomètres de Lectoure, au cœur des paysages vallonnés de la Lomagne, cette remarquable demeure édifiée en 1805 bénéficie d’un environnement d’une rare quiétude.

Accessible par une longue allée bordée d’arbres séculaires, le château se dévoile au cœur de son parc, à l’abri des regards. Dominant la campagne environnante, il offre de magnifiques perspectives jusqu’à Lectoure et compose un cadre de vie d’une grande sérénité.

D’environ 800 m² habitables, la demeure séduit par l’élégance de son architecture en pierre de taille, sa haute toiture en ardoise et zinc et ses proportions remarquables.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception : hall en travertin, salon parqueté, cheminées sculptées, salles à manger et espaces de service. À l’étage, six chambres, dont plusieurs avec salles de bains privatives, bénéficient de volumes généreux, de parquets anciens et de vues dégagées sur la campagne.

Les combles de plus de 230 m², ainsi que les vastes espaces voûtés du rez-de-jardin, offrent des possibilités d’aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le parc associe arbres centenaires, clairières, terrasses en pierre, boisements et jardin à l’italienne. Une piscine discrètement installée dans une clairière, un pigeonnier, un ancien lavoir et plusieurs éléments architecturaux anciens enrichissent cet ensemble.

Deux importantes dépendances en pierre, situées à l’écart de la demeure, complètent la propriété et offrent elles aussi de remarquables possibilités de restauration.

À proximité de Lectoure, avec Agen et sa gare TGV facilement accessibles, cette propriété conjugue patrimoine, intimité et art de vivre, dans l’un des paysages les plus recherchés de la Gascogne.

Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent une demeure de caractère, une adresse confidentielle et un patrimoine à transmettre.