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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Condom · Gers

Château de Prestige dans le Nord du Gers

  • 600 m²Surface habitable
  • 6Chambres
  • 6Salles de bains
  • 3,5 haTerrain

1 100 000 €

Réf. BVI72968

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Points forts

  • Vue panoramique imprenable
  • Volumes généreux et charme authentique
  • Espaces de réception prestigieux
  • Dépendances et équipements de loisirs
  • Cadre paisible et verdoyant

La propriété

Un joyau historique au cœur d’un cadre bucolique

Plongez dans l’élégance intemporelle de ce château d’exception, situé au nord de Condom, dans l’une des plus belles régions du Gers. Dominant fièrement la campagne environnante, cette demeure de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle, promesse de quiétude et d’évasion.

Avec ses 21 pièces, ce bien d’exception déploie une superficie généreuse, alliant le charme authentique de l’ancien au confort moderne. Il se compose de 6 chambres spacieuses, toutes dotées de salles d’eau privatives, d’un jardin d’hiver baigné de lumière, d’une vaste terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que de trois caves voûtées idéales pour les amateurs de vins.

Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine avec son pool house vous invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Un garage et un chai viennent compléter les prestations, alliant charme et praticité.

Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour sublimer l’ensemble, ce château représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige, nichée dans un environnement calme et inspirant.

Une véritable invitation à la vie de château.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée exclusive.

Caractéristiques

Réf.
BVI72968
Surface habitable
600 m²
Terrain
3,5 ha
Pièces
21
Chambres
6
Salles de bains
6
Piscine
Oui
État
Bon état
Situation
Campagne
Voisinage
Discret
Chauffage
Fioul
Mode de chauffage
Chauffage central
Assainissement
Fosse septique

Équipements

  • Cheminée
  • Piscine
  • Puits
  • Source

Pièces et surfaces

1er étage

  • Chambre38,4 m²
  • Chambre22,8 m²
  • Chambre24,6 m²
  • Chambre20,3 m²
  • Chambre29,1 m²
  • Chambre16,8 m²
  • Salle de douche
  • Palier
  • Salle de bains / toilettes17,5 m²
  • Salle de bains / toilettes
  • Salle de bains / toilettes8,7 m²
  • Salle de douche / toilettes

Rez-de-chaussée

  • Salon33,4 m²
  • Salon29,1 m²
  • Cuisine28,9 m²
  • Bureau21,7 m²
  • Dégagement24,4 m²
  • Salle de jeux49,8 m²
  • Salle à manger41,0 m²
  • Pièce de vie58,1 m²
  • Hall d'entrée23,9 m²

Maison principale

  • Garage
  • Pool house
  • Terrain34 927 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 205 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 58 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 870 € et 12 060 € (prix de 2021).

Diagnostic réalisé le 22 février 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Le film

Visite virtuelle

Situation

Condom · Gers

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.