Logis médiéval historique

La propriété

Ce logis du XVème siècle, La Tour Saint Laurent, impeccablement entretenu, bénéficie d’un emplacement idéal aux portes de Ségur-le-Château, l’un des dix plus beaux villages du Limousin. Les origines de Ségur-le-Château remontent au VIème siècle, et son importance stratégique était telle qu’une forteresse occupe le cœur de ce site idyllique depuis plus de 1 200 ans.

Cette propriété chargée d’histoire a conservé de nombreux éléments d’origine, harmonieusement associés au confort moderne. Un impressionnant escalier en pierre, de grandes cheminées, des pièces dans la tour et des boiseries apparentes s’associent à des espaces intérieurs généreux et lumineux pour créer une demeure luxueuse et pleine de caractère.

Situés sur un terrain de 3000m2, les jardins matures offrent une intimité, ainsi qu'un choix de trois terrasses extérieures d'où l'on peut profiter de la vue sur la citadelle du XIIème siècle et du murmure apaisant de la rivière. Une roseraie à la française et un parc sculpté descendant jusqu'aux berges de la rivière offrent une expérience véritablement captivante.

Cette propriété unique s'étend sur quatre niveaux :

Rez-de-chaussée
Une grande cuisine moderne équipée, dotée d’un plancher chauffant, de poutres apparentes et d’un vaste espace pour les repas en grande table. La pièce maîtresse est un four Godin à double four, rehaussé de touches dorées, tandis que les équipements modernes sont discrètement intégrés dans les menuiseries sur mesure. Adjacente à la cuisine, une buanderie avec des rangements sur mesure et des toilettes séparées donne accès à la terrasse inférieure et au jardin de rocaille.

Premier étage
Remontez le temps en entrant dans le salon principal, qui dispose d'une cheminée en pierre d'origine ornée d'un blason. Une porte voûtée s'ouvre sur la terrasse supérieure et la roseraie. Des appliques murales en fer forgé représentant des dragons viennent mettre en valeur la grande baie vitrée, permettant ainsi à la pièce de dévoiler toute sa splendeur. À ce niveau se trouve également un salon lumineux ou une chambre d'appoint (utilisée actuellement comme bureau), qui offre une vue imprenable sur le château, la rivière et l'ancien moulin.

Deuxième étage
Une chambre principale aux proportions généreuses, une salle de bains attenante avec WC et un dressing occupent 40 m², offrant au propriétaire une véritable sensation d'espace et de confort. Un magnifique lit à baldaquin orne la chambre, qui est en outre embellie par une cheminée authentique, des boiseries sculptées à la main de style gothique tardif, des luminaires en fer forgé et même un balcon romantique ! ! Une charmante chambre dans la tour offre un espace privé supplémentaire qui serait idéal comme bureau, atelier de peinture ou coin détente.

3ème et 4ème étages
Baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains offre une vue imprenable sur le parc et la rivière. Une échelle en bois mène à une chambre en tourelle située au 4ème étage, surmontée d’une charpente d’origine en bois massif.

La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout.

Il s’agit d’une propriété historique de prestige, prête à emménager, qui a été rénovée avec goût selon des normes rigoureuses. Une visite est vivement recommandée.

Prix honoraires inclus : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 495 284 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur