Domaine de nature préservée et isolé dans la Montagne Noire, avec cascades et forêts

La propriété

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur de la beauté préservée de la Montagne Noire, dans un parc naturel de la région du Languedoc, entre Toulouse et Carcassonne, cette propriété rare offre une opportunité unique d’acquérir un véritable havre de paix privé dans l’un des paysages les plus beaux du sud de la France.

L’arrivée sur la propriété est tout simplement magique. Une entrée fermée par un portail portant le nom du domaine s’ouvre sur une charmante cascade située en face, donnant immédiatement le ton de ce lieu d’exception. Entourée de ses propres bois et immergée dans un environnement naturel intact, où forêts, ruisseaux et cascades se mêlent au paysage, la faune y est abondante et la propriété apparaît comme un joyau caché au cœur de la forêt.

Le domaine comprend deux superbes maisons, offrant un cadre idéal pour une vie familiale multi-générationnelle, pour recevoir des invités, ou pour envisager diverses opportunités de vie ou d’activité.

La maison principale vous accueille dans une salle de réception exceptionnelle, conçue pour allier confort et convivialité. Cet espace remarquable comprend un vaste salon et une salle à manger aux murs bordés de bibliothèques, créant l’atmosphère d’une élégante maison de campagne ou d’un pavillon de chasse traditionnel. Deux cheminées apportent chaleur et caractère : une spectaculaire cheminée double face placée au centre de la pièce et une autre située sur le côté. Cette grande pièce peut accueillir confortablement de nombreux convives, idéale pour recevoir ou partager des moments chaleureux après une journée passée en plein air.

La seconde maison offre également un espace de vie très accueillant avec une grande pièce ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger. Elle dispose de trois chambres ainsi que d’une vaste pièce mansardée, offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour la famille, les invités ou le personnel.

Un bâtiment supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de jeux avec billard et espace de sport, pourrait facilement être transformé en salle de conférence, atelier ou espace créatif.

À l’extérieur, une terrasse et un patio surplombent un ruisseau paisible — un cadre idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente dans la tranquillité de la nature. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs.

Un cadre exceptionnel en pleine nature, au cœur de la forêt préservée de la Montagne Noire, où les voisins les plus proches se situent à environ 1 km à vol d’oiseau, garantissant calme, sérénité et intimité absolue.

Prix honoraires inclus : 590 000 €
Prix honoraires exclus : 556 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur