Aller au contenu
Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Monflanquin · Lot-et-Garonne

Magnifique château du 16ème siècle avec sa chapelle dans un parc de plus de 2 hectares

  • 500 m²Surface habitable
  • 6Chambres
  • 7Salles de bains
  • 2,8 haTerrain

999 000 €

Réf. BVI84899

Organiser une visite

Points forts

  • Château du 16ème siècle
  • Chapelle
  • Piscine
  • Ecuries
  • Proche des commodités
  • 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et de la gare TGV d'Agen

La propriété

EN EXCLUSIVITÉ! Édifié au XIIIᵉ siècle sur une ancienne voie romaine, ce château chargé d’histoire, pourrait selon la légende abriter le trésor des Templiers. Restauré en 1810 par un propriétaire bonapartiste, il se distingue par ses décors, stucs et effigies à la gloire de Napoléon Ier, ce qui lui vaut son inscription aux Monuments Historiques et les avantages associés.

Entièrement rénové en 2000 pour une activité de chambres d’hôtes et de gîtes, ce château à taille humaine propose 4 suites familiales avec salles de bain et WC, 2 chambres lumineuses avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménagé comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC, avec possibilité d’extension.
Les pièces de vie offrent trois élégantes salles de réception, une grande cuisine lumineuse entièrement équipée avec cheminée, ainsi qu’une vaste arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie. L’ensemble repose sur de magnifiques caves voûtées entièrement restaurées.

Le domaine s’étend sur un parc de plus de 2 hectares planté d’arbres bicentenaires. À 100 mètres, une chapelle familiale du XIXᵉ siècle, entourée de majestueux cèdres, vient enrichir le cadre. Les dépendances comprennent une grange de 250 m² avec boxes à chevaux. D’autres annexes ainsi que certaines parties du château offrent un potentiel d’aménagement et de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). Une piscine privative et sécurisée, à l’abri des regards, et une cour intérieure ombragée complètent cet ensemble.

Ce bien rare offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, une activité touristique ou la création d’un complexe hôtelier de charme, et constitue une opportunité unique.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.

Caractéristiques

Réf.
BVI84899
Surface habitable
500 m²
Terrain
2,8 ha
Pièces
14
Chambres
6
Salles de bains
7
Piscine
Oui
État
Bon état
Situation
Campagne
Voisinage
Éloigné
Chauffage
Fioul
Mode de chauffage
Chauffage central
Assainissement
Fosse septique
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
2 379 €

Équipements

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • Terrain27 715 m²

Maison principale · Rez-de-jardin

  • Chambre22,8 m²
  • Cuisine35,6 m²
  • Salle de bains7 m²
  • Buanderie31,5 m²
  • Dégagement3,4 m²
  • Dressing11,6 m²
  • Entrée43 m²
  • Séjour53,6 m²
  • Salle à manger48,5 m²

Maison principale · 1er étage

  • Chambre23,8 m²
  • Chambre28,5 m²
  • Chambre38 m²
  • Chambre20 m²
  • Chambre20 m²
  • Salle de bains5,6 m²
  • Salle de bains9 m²
  • Salle de bains11,5 m²
  • Salle de bains7,8 m²
  • Couloir27,8 m²
  • Salle de douche5 m²
  • Dressing10 m²
  • Dressing8 m²
  • Dressing11 m²
  • Palier11 m²

Maison principale · Rez-de-chaussée

  • Cave200 m²

Maison principale · 2ème étage

  • Grenier200 m²

Bâtiment A

  • Écurie280 m²

Bâtiment B

  • Dépendance60 m²

Bâtiment C

  • Grange110 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 261 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 57 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 476 € et 15 526 € (prix de 2021).

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Le film

Visite virtuelle

Situation

Monflanquin · Lot-et-Garonne

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.