Gimat · Tarn-et-Garonne
Château d’Exception– Prêt à Vivre, Potentiel à Révéler
- 1 028 m²Surface habitable
- 11Chambres
- 7Salles de bains
- 4,7 haTerrain
Points forts
- Demeure d’exception de 1 028 m² avec 30 pièce
- Charme historique conservé
- Éléments modernes déjà installés
- Parc arboré avec barbecue, puits, éclairage extérieur et carport
- Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique
La propriété
Découvrez ce château majestueux de 1 028 m² situé en région Occitanie. Offrant 30 pièces dont 11 chambres, cette demeure allie grandeur historique et confort moderne, tout en présentant un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de patrimoine souhaitant personnaliser un lieu d’exception.
Un cadre unique, à sublimer
Ce château à l’architecture remarquable propose de vastes espaces de vie, avec cheminées authentiques, climatisation, et une chapelle privée qui invite à la sérénité. La cuisine spacieuse se prête parfaitement à la réception.
Si certains éléments nécessitent des travaux de rénovation, la structure est saine et l’âme du lieu intacte — une opportunité rare de redonner tout son éclat à ce joyau.
Extérieurs paisibles et cadre enchanteur
Le château s’ouvre sur un parc arboré et calme, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Barbecue, éclairage extérieur, puits et carport viennent compléter les installations.
Modernité déjà en place
Malgré les travaux à prévoir, plusieurs équipements contemporains sont déjà intégrés, notamment une borne de recharge pour voiture électrique et une connexion internet haut débit, pour allier vie de château et confort moderne.
Une propriété de prestige à réinventer, pour un projet de vie ou d’accueil exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI79837
- Surface habitable
- 1 028 m²
- Terrain
- 4,7 ha
- Pièces
- 30
- Chambres
- 11
- Salles de bains
- 7
- État
- À rafraîchir
- Mode de chauffage
- Chauffage central
- Assainissement
- Fosse septique
- Potentiel locatif
- Oui
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Terrain46 669 m²
Maison principale · 1er étage
- Chambre22,1 m²
- Chambre49,0 m²
- Chambre43,5 m²
- Chambre24,9 m²
- Chambre25,2 m²
- Chambre29,8 m²
- Chambre30,9 m²
- Chambre34,2 m²
- Chambre17,2 m²
- Bureau18,4 m²
- Couloir7,7 m²
- Couloir2,9 m²
- Dégagement8,3 m²
- Dégagement8,4 m²
- Dégagement8,0 m²
- Salle de douche5,4 m²
- Salle de douche5,4 m²
- Salle de douche6,7 m²
- Salle de douche4 m²
- Salle de douche4 m²
- Salle de douche12,8 m²
- Dressing13,2 m²
- Dressing8,7 m²
- Dressing10,3 m²
- Toilettes2,2 m²
- Palier10,3 m²
- Hall4,6 m²
Maison principale · Dernier étage
- Chambre34,7 m²
- Chambre9,7 m²
- Dégagement6,5 m²
- Dégagement6 m²
Maison principale · Rez-de-chaussée
- Salon25,9 m²
- Salon31,5 m²
- Cuisine26,6 m²
- Cuisine19,5 m²
- Buanderie8,3 m²
- Bureau31,3 m²
- Dégagement7,5 m²
- Dégagement9,6 m²
- Dégagement9,9 m²
- Toilettes1,6 m²
- Salle à manger21,4 m²
- Salle à manger41,9 m²
- Autre9,4 m²
- Autre22,7 m²
- Cellier7,4 m²
- Cellier7 m²
- Atelier16,9 m²
- Bibliothèque30,5 m²
- Salle de réception49,1 m²
- Stock / Réserve9,7 m²
- Hall d'entrée57,2 m²
Gite 1
- Dépendance
Gite 2
- Dépendance
Gite 3
- Dépendance
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 254 kWh/m²/an
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kg CO₂/m²/an
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 26 904 € et 36 400 € (prix de 2021, 2022, 2023).
Diagnostic réalisé le 18 août 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Gimat · Tarn-et-Garonne
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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