Le Bugue · Dordogne
Hameau du XVIIème et XVIIIème avec piscine et terrain de 9 hectares près de Le Bugue
- 803 m²Surface habitable
- 10Chambres
- 6Salles de bains
- 9,2 haTerrain
Points forts
- Chartreuse
- 3 maisons d'hôtes, dépendances
- 10 hectares de parc, prairies et forêts
- Piscine de 14m x 6m avec terrasses
- 25 mins de l'aéroport de Bergerac et 40 mins de Sarlat
La propriété
Domaine du XVIIème/XVIIIème siècle, situé dans un cadre champêtre dans la Vallée de la Dordogne. Le domaine comprend une Chartreuse exceptionnelle dans le plus pur style des XVIIème & XVIIIème siècles avec 3 maisons d'habitation, plusieurs dépendances en pierre dont deux pigeonniers et un four à pain traditionnel. Ce domaine a été soigneusement rénové avec presque tous les éléments d'origine conservés.
Une luxueuse piscine solidement construite (taillée dans les rochers) de 14 mètres X 6 mètres avec une installation de filtre "à la pointe de la technologie" dans un local technique. Spacieuses terrasses murées pour plus de 20 chaises longues/patio. Aménagement paysager romantique avec des palmiers. Le coin salon spécialement conçu sur la terrasse est équipé de toilettes et d'une salle d'eau.
10 hectares de prairie/forêt et parc. Grand parking privé avec votre propre route d'accès.
L'ensemble est situé dans le "Triangle d'Or" du Périgord Noir. Cette partie du Périgord Noir est bien connue comme la région des 1001 châteaux. A 10 minutes du Bugue, 25 min. de Bergerac (aéroport) et 40 min de SARLAT.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI60886
- Surface habitable
- 803 m²
- Terrain
- 9,2 ha
- Pièces
- 20
- Chambres
- 10
- Salles de bains
- 6
- Piscine
- Oui
- État
- Bon état
- Situation
- Isolée
- Voisinage
- Aucun en vue
- Chauffage
- Aérothermie
- Mode de chauffage
- Plancher chauffant
- Assainissement
- Fosse toutes eaux
- Potentiel locatif
- Oui
- Taxe foncière
- 7 128 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 9 × Chambre
- Salon77,5 m²
- Toilettes1,7 m²
- Bibliothèque48,9 m²
- Terrain92 381 m²
- Maison159 m²
- Hall d'entrée38,2 m²
Rez-de-jardin
- Salle de bains20 m²
- Buanderie25,5 m²
- Toilettes3,1 m²
- Salle de sport43,3 m²
- Chambre de maître48 m²
1er étage
- Grenier212 m²
Gite 1
- 2 × Salle de bains
- Maison159 m²
Gite 2
- 2 × Salle de bains
- Maison152 m²
Gite 3
- 2 × Salle de bains
- Maison152 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 291 kWh/m²/an
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 9 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 2 438 € (prix de 2015).
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Le Bugue · Dordogne
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