Meyreuil · Bouches-du-Rhône
Propriété contemporaine
- 216 m²Surface habitable
- 5Chambres
- 3Salles de bains
- 1 200 m²Terrain
Points forts
- belle architecture
- calme
- vue campagne
La propriété
Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d’architecte dans un environnement privilégié
À 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s’inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme.
Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal.
Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente.
La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d’été.
La cuisine élégante et conviviale bénéficie également d’un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage.
L’agencement s’organise harmonieusement :
Niveau principal :
Une entrée soignée
Un vaste séjour ouvert sur l’extérieur
Une cuisine dinatoire équipée
Une buanderie
Deux chambres
Une salle d’eau
Rez-de-jardin :
Deux suites spacieuses et intimistes
Une cinquième chambre
Un dressing
À l’extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu’un garage complète l’ensemble.
Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité.
Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.
Crédit photo: Arthur A Photographie
Caractéristiques
- Réf.
- BVI84602
- Surface habitable
- 216 m²
- Terrain
- 1 200 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Plancher chauffant
- Assainissement
- Fosse septique
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Chambre25,8 m²
- Chambre10,5 m²
- Chambre19,7 m²
- Chambre11,8 m²
- Chambre11,3 m²
- Salon51,8 m²
- Cuisine27,7 m²
- 3 × Salle de bains / toilettes
- Terrain1 200 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B 89 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 3 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 23 mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Meyreuil · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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