Saint-Jean-d'Angély · Charente-Maritime

Magnifique château avec piscine chauffée

933 m²Surface habitable
12Chambres
8Salles de bains
3 137 m²Terrain

976 500 €

Réf. BVI77026

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Points forts

Grandes pièces lumineuses
2 magnifiques escaliers, superbes éléments d'origine
Salle de sport et espace événementiel
Piscine chauffée et bar
A pied des restaurants et des commerces
Potentiel commercial

La propriété

Ce superbe château de 12 chambres, anciennement la demeure d'un célèbre producteur de Cognac qui l'a construit dans les années 1870, a récemment fait l'objet d'une belle et sympathique rénovation.

Le hall d'entrée majestueux , avec son magnifique sol carrelé et son haut plafond, mène à deux fabuleux escaliers, puis à l'arrière de la propriété, ce qui permet à la lumière d'envahir l'intérieur de tous les côtés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine familiale avec une buanderie, un salon confortable, une grande salle à manger et une salle de billard spacieuse.
Au premier étage, avec ses vues sur la campagne locale à l'avant et sur la piscine et le bar à l'arrière, se trouvent 4 chambres impressionnantes, chacune avec sa propre salle de bains ou de douche.
Au dernier étage, vous trouverez cinq autres chambres, toutes grandes et spacieuses, ainsi que deux salles de bains ou de douches familiales.

Le rez-de-chaussée inférieur de la propriété peut constituer un logement complémentaire indépendant car il comprend un hall d'entrée menant à une grande cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres (dont une est actuellement utilisée comme salle de cinéma), une salle de bains familiale avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie et une chaufferie.
Il y a également un studio indépendant avec une chambre, un coin cuisine et une salle de douche attenante.

À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine chauffée, très privée, ainsi que, dans un bâtiment séparé, une magnifique salle de sport et une salle de jeux avec télévision et bar.
Les jardins arborés offrent beaucoup d'ombre et sont entièrement clos, avec un coin feu et une aire de jeux pour les enfants.

A quelques pas du centre de cette jolie ville avec sa boulangerie, son bar, son supermarché et son hôtel restaurant, et à quelques minutes en voiture de la ville animée de Saint Jean d'Angély et du réseau autoroutier, cette propriété est idéale comme fabuleuse maison de famille ou comme maison avec une opportunité de revenus de gîtes ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ce château est vraiment fabuleux et doit être vu pour être pleinement apprécié - une visite rapide est donc fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 976 500 €
Prix honoraires exclus : 930 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur