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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Saint-Cirq-Lapopie · Lot

Un manoir exceptionnel et élégant, situé au calme, avec des maisons d'amis et une piscine, au cœur d'un domaine de 28 hectares

  • 530 m²Surface habitable
  • 8Chambres
  • 6Salles de bains
  • 28,7 haTerrain

1 250 000 €

Réf. BVI83977

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Points forts

  • Superbe domaine rurale avec maisons d'amis, piscine et 28 hectares
  • 8 chambres luxueusement aménagées
  • Un style élégant dans l'ensemble de la propriété
  • Des jardins magnifiques
  • Une paix et une tranquillité incomparables
  • Les principaux axes de transport facilement accessibles

La propriété

EN EXCLUSIVITÉ! S'intégrant avec élégance dans le paysage bucolique du Lot, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, Saint-Cirq-Lapopie, cette demeure de caractère exceptionnelle, comprenant 8 chambres incarne le charme intemporel du Sud-Ouest de la France, rehaussé de subtiles touches d'élégance provençale.

Dans la maison principale, d’élégantes pièces de réception s’enchaînent harmonieusement, créant des espaces accueillants propices à la vie de famille et aux réceptions raffinées, tandis que le chauffage au sol sur les deux niveaux garantit un confort de vie tout au long de l’année.

À l’étage, quatre chambres aux proportions généreuses et trois grandes salles de bains sont accessibles depuis un vaste palier, où une verrière architecturale inonde l’espace de lumière naturelle.
Deux des chambres disposent de leur propre balcon ou terrasse privés, d’où vous pourrez admirer les paysages ruraux typiques de cette région du Lot.

Depuis les deux étages, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine, les terrasses bordées de lavande, les jardins à la française et la campagne environnante.

Les maisons d'hôtes magnifiquement aménagées, dont l'une dispose d'une terrasse recouverte de vigne, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle multimédia et un charmant salon avec un poêle à bois, fait un lieu idéal pour accueillir des invités ou pour un hébergement indépendant tout au long de l'année.

L'ancien four à pain, transformé avec style et élégance pour offrir une chambre indépendante et une mezzanine, constitue un espace confortable et 'cosy'..

Entourée d’anciens murs en pierre, cette propriété superbement rénovée offre raffinement, sérénité et luxe discret. La pierre naturelle de la maison principale, de la maison d’amis et du four à pain restauré crée des intérieurs aux volumes harmonieux où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne.

Ancrée dans un cadre rural paisible, sans voisins à proximité, la propriété offre une intimité rare tout en restant à proximité des principaux axes de transport.
Autoroutes nord et sud : à 30 minutes.
Aéroport de Toulouse-Blagnac : à 1hr30

Alliant isolement, élégance intemporelle et accessibilité, ce manoir prestigieux et son domaine offrent une opportunité unique de mode de vie dans l’une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France.

Située au cœur du département du Lot, avec ses villages pittoresques, ses marchés réputés, sa renommée gastronomique et ses nombreuses attractions culturelles, cette propriété véritablement remarquable n’attend qu’à être découverte.

Une visite privée est vivement recommandée.

Contactez-nous pour réserver votre visite exclusivement avec Beaux Villages.

Caractéristiques

Réf.
BVI83977
Surface habitable
530 m²
Terrain
28,7 ha
Pièces
15
Chambres
8
Salles de bains
6
Piscine
Oui
État
Excellent état
Situation
Isolée
Voisinage
Aucun en vue
Chauffage
Gaz, Bois
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Assainissement
Fosse septique
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
3 574 €

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Puits

Pièces et surfaces

Maison principale

  • Terrain287 115 m²

Maison principale · 1er étage

  • Chambre25,1 m²
  • Chambre18,9 m²
  • Chambre11,5 m²
  • Chambre40,3 m²
  • Palier24,1 m²
  • Salle de bains / toilettes10,1 m²
  • Salle de bains / toilettes7,3 m²
  • Salle de bains / toilettes14,9 m²

Maison principale · Rez-de-chaussée

  • Salon36,0 m²
  • Salon37,4 m²
  • Entrée7,8 m²
  • Toilettes3,7 m²
  • Cellier2,2 m²
  • Salle à manger/Cuisine51,1 m²

Maison d’amis · Rez-de-chaussée

  • Chambre31,4 m²
  • Chambre20,6 m²
  • Salon35,1 m²
  • Salle de douche / toilettes5,4 m²
  • Cuisine équipée4,8 m²

Maison d’amis · 1er étage

  • Chambre30,8 m²
  • Couloir4,8 m²
  • Salle de bains / toilettes39,7 m²
  • Cinéma32,2 m²

Maison d’amis · Rez-de-jardin

  • Cave62,8 m²

Gite 1 · Rez-de-chaussée

  • Chambre19,3 m²

Gite 1 · 1er étage

  • Mezzanine19,3 m²

Bâtiment A · Rez-de-jardin

  • Dépendance45 m²

Bâtiment B · Rez-de-jardin

  • Pool house9 m²

Bâtiment C · Rez-de-jardin

  • Garage40 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 326 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B 10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 477 € et 3 351 € (prix de 2021, 2022, 2023).

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Le film

Situation

Saint-Cirq-Lapopie · Lot

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.