Cordes-sur-Ciel · Tarn
Un coin de paradis avec des vues panoramiques proche de Cordes-sur-Ciel
- 557 m²Surface habitable
- 7Chambres
- 7Salles de bains
- 7 832 m²Terrain
Points forts
- Situation exceptionnelle avec vue imprenable
- 7 chambres et 7 salles de bains en totalité
- Potentiel de revenus
- Au calme entouré par la nature
La propriété
Située en position dominante, cette magnifique propriété de campagne offre calme absolu, intimité et une vue imprenable sur Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. À seulement 30 minutes d’Albi, cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant nature et proximité des commodités.
Datant du Moyen Âge, la demeure principale a été entièrement restaurée dans le respect des matériaux traditionnels, conservant tout son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Elle développe environ 480 m² habitables au cœur de jardins paysagers soigneusement aménagés.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine de style campagne chaleureuse et de trois belles pièces de vie lumineuses, dont une ouverte sur une terrasse avec vue dégagée. Une première aile accueille une somptueuse suite parentale avec dressing, salon privé et salle de bains, bénéficiant d’une triple exposition et de vues exceptionnelles. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complètent ce niveau.
Une seconde aile propose trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une avec accès direct à une terrasse exposée ouest et au jardin intérieur. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de cinéma avec salle de bains attenante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La piscine à débordement, conçue par architecte avec entrée type plage, s’intègre parfaitement dans son environnement et profite pleinement du panorama.
Une maison d’amis indépendante de 65 m² comprend une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et une terrasse privative, idéale pour recevoir ou envisager une activité locative.
Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, élégance et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI83153
- Surface habitable
- 557 m²
- Terrain
- 7 832 m²
- Pièces
- 14
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 7
- Piscine
- Oui
- État
- Bon état
- Situation
- Isolée
- Voisinage
- Discret
- Chauffage
- Gaz, Électrique, Bois
- Mode de chauffage
- Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée
- Assainissement
- Fosse septique
- Potentiel locatif
- Oui
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Terrain7 832 m²
Maison principale · 1er étage
- Chambre19,6 m²
- Chambre26,1 m²
- Chambre28,4 m²
- Chambre30,7 m²
- Couloir25,7 m²
- Couloir20,4 m²
- Salle de douche8,4 m²
- Dressing9,2 m²
- Salle de bains / toilettes11,2 m²
- Salle de bains / toilettes7 m²
- Salle de douche / toilettes9,4 m²
- Balcon24,5 m²
- Chambre de maître25,8 m²
- Suite23,1 m²
Maison principale · Rez-de-chaussée
- Salon31,4 m²
- Salon43,0 m²
- Cuisine24,5 m²
- Bureau24,4 m²
- Salle à manger21,7 m²
- Cinéma38,9 m²
- Hall60 m²
Maison principale · Sous-sol (-1)
- Cave à vin11,2 m²
Maison d’amis · Rez-de-jardin
- Cuisine11,6 m²
- Chambre de maître15 m²
Maison d’amis · Entresol
- Séjour42,0 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 260 kWh/m²/an
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 44 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 249 € et 13 867 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 17 octobre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Le film
Visite virtuelle
Situation
Cordes-sur-Ciel · Tarn
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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