Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Maison récente avec piscine chauffée aux portes du centre d'Aix-en-Provence
- 170 m²Surface habitable
- 4Chambres
- 4Salles de bains
- 1 052 m²Terrain
Points forts
- Maison moderne près d'Aix
- Bel espace extérieur
- Piscine
- Garage
- Heat pump
- Quiet residential estate
La propriété
À seulement 3 km du Cours Mirabeau, dans un domaine résidentiel recherché à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine d'environ 170 m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur un terrain paysager de 1052m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m2, prolongé par une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un patio. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont l'une est actuellement aménagée en bibliothèque-bureau.
À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée et bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Un garage complète l'ensemble.
Une propriété offrant un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI77380
- Surface habitable
- 170 m²
- Terrain
- 1 052 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Situation
- Grande Ville
- Voisinage
- Aucun en vue
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Climatisation
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Potentiel locatif
- Oui
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 4 × Chambre
- Cuisine
- Garage
- Salle de bains
- 3 × Salle de douche
- 3 × Toilettes
- 4 × Terrasse
- Terrain1 052 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B 102 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 3 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 19 octobre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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