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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Ambeyrac · Aveyron

Secteur de la vallée du Lot : Superbe château offrant une vue imprenable sur le Lot

  • 370 m²Surface habitable
  • 5Chambres
  • 5Salles de bains
  • 2 755 m²Terrain

899 000 €

Réf. BVI75468

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Points forts

  • Château médiéval doté de tout confort moderne
  • Vue imprenable sur le Lot
  • Piscine
  • Cour fermée et jardin privé
  • Situé dans un hameau paisible
  • À seulement 15 minutes de Cajarc

La propriété

Surplombant fièrement la vallée du Lot, avec une vue splendide sur la rivière, ce magnifique château médiéval du XIIIe siècle, classé monument historique en 1995, est situé à seulement 15 minutes de Cajarc et de Figeac.

Rénové avec amour à partir d'une ruine presque totale, le château propose aujourd'hui un élégant salon/salle à manger avec cheminée, sols en pierre d'origine, et accès au jardin, à la piscine, ainsi qu'à la cour privée.
À côté se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec accès au jardin et à la cour.
Également, une grande chaufferie/buanderie avec WC séparé, un vaste atelier avec double porte ouvrant sur la cour et, à l'étage, un magnifique atelier d'artisanat, lumineux, avec mezzanine et bureau attenant.

Les chambres sont accessibles par le charmant escalier en colimaçon en pierre de la tour. Il y a trois chambres avec salle d'eau et WC au premier étage, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC au second étage. À ce niveau se trouve aussi une confortable bibliothèque/salon/salle TV, idéale pour se détendre.

Les marches de la tour mènent à l'immense et double grenier, qui peut être aménagé pour offrir davantage de logement (sous réserve des autorisations nécessaires). L’histoire du lieu se révèle à cet étage, où l’on distingue le mâchicoulis : galerie en surplomb percée permettant de faire tomber des projectiles sur d’éventuels assaillants.

À l'extérieur, le jardin privé et paysager abrite une piscine de 9 m x 4 m avec couverture télescopique. De là, la vue sur la rivière Lot est magnifique.

Dans la cour close, on trouve également une grange en pierre sur deux niveaux avec deux boxes à chevaux, un abri couvert pour deux véhicules et un autre grand garage attenant à la maison principale.

Imprégné d’histoire médiévale, ce château a été rénové avec le plus grand soin pour offrir un hébergement spacieux, lumineux et confortable. Situé dans un charmant hameau, il offre isolement, intimité et vues splendides, tout en étant proche des commerces et services.

Nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété d’exception !

Caractéristiques

Réf.
BVI75468
Surface habitable
370 m²
Terrain
2 755 m²
Pièces
10
Chambres
5
Salles de bains
5
Piscine
Oui
État
Bon état
Situation
Hameau
Voisinage
Proche
Chauffage
Fioul, Bois
Mode de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Assainissement
Fosse septique
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
1 427 €

Équipements

  • Abri de voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Internet
  • Meublé
  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • Terrain2 755 m²

Maison principale · 1er étage

  • Chambre26 m²
  • Chambre26 m²
  • Chambre36,8 m²
  • Bureau9 m²
  • Atelier31 m²
  • Hall d'entrée5 m²

Maison principale · 2ème étage

  • Chambre26 m²
  • Chambre26 m²
  • Bibliothèque37 m²
  • Hall d'entrée5 m²

Maison principale · Rez-de-chaussée

  • Salon54 m²
  • Buanderie25 m²
  • Atelier
  • Cuisine équipée37 m²
  • Hall d'entrée

Maison principale · Rez-de-jardin

  • Garage90 m²

Maison principale · 3ème étage

  • Grenier120 m²

Bâtiment A · Rez-de-jardin

  • Grange110 m²

Bâtiment B · Rez-de-jardin

  • Abri de jardin60 m²

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique non requis ou en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Visite virtuelle

Situation

Ambeyrac · Aveyron

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.