Hautefort · Dordogne
Magnifique manoir Perigordin du 17ème siecle
- 905 m²Surface habitable
- 9Chambres
- 5Salles de bains
- 1,8 haTerrain
Points forts
- Grand manoir avec maison d'amis et terrain
- Chauffage sous sol
- Spa
- Piscine
- Menuiseries et maçonnerie totalement refaites
- 9 chambres
La propriété
Une rénovation unique en son genre utilisant un savoir-faire de la plus haute qualité pour créer cette spacieuse maison familiale de 9 chambres.
Avec ses origines remontant au 17ème siècle, cette impressionnante propriété en pierre respire le charme alliant des éléments classiques à des touches contemporaines telles que deux cuisines modernes et deux bains spa. Chauffage central et double vitrage partout, la propriété bénéficie également de volets extérieurs électriques et de volets intérieurs en bois massif. Le logement peut être aménagé en deux zones indépendantes pour s'adapter aux locations saisonnières (sous réserve des autorisations nécessaires), si cela est nécessaire.
Les caractéristiques extérieures comprennent un complexe de piscine, une dépendance/garage et un puits.
Chauffage central au fioul. Assainissement par fosse septique. Sur 1.7 hectares de jardin et pré. Vue panoramique.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI72335
- Surface habitable
- 905 m²
- Terrain
- 1,8 ha
- Pièces
- 31
- Chambres
- 9
- Salles de bains
- 5
- Piscine
- Oui
- État
- Bon état
- Situation
- Hameau
- Voisinage
- Proche
- Chauffage
- Fioul
- Mode de chauffage
- Plancher chauffant, Radiateur
- Assainissement
- Fosse septique
- Potentiel locatif
- Oui
- Taxe foncière
- 5 042 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Chambre35 m²
- Chambre29 m²
- Chambre16 m²
- Chambre48 m²
- Chambre31 m²
- Chambre16 m²
- Chambre23 m²
- Chambre36 m²
- Salon77 m²
- Salon39 m²
- Couloir6 m²
- Dégagement14 m²
- Dégagement30 m²
- Entrée26 m²
- Salle à manger83 m²
- Placard3 m²
- Studio54 m²
- Lingerie4 m²
- Sous-sol41 m²
- Salle de bains / toilettes16 m²
- Salle de bains / toilettes12 m²
- Salle de bains / toilettes9 m²
- Salle de bains / toilettes6 m²
- Terrain17 855 m²
- Double réception82 m²
- Double réception52 m²
- Double réception36 m²
- Stock / Réserve4 m²
- Cuisine équipée56 m²
- Cuisine d'angle17 m²
- Toilette PMR2 m²
- Toilette PMR2 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 135 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 533 € et 11 545 € (prix de ).
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Hautefort · Dordogne
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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