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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Monflanquin · Lot-et-Garonne

Superbe Chartreuse avec piscine à débordement à deux pas d'une bastide animée

  • 685 m²Surface habitable
  • 6Chambres
  • 8Salles de bains
  • 8,3 haTerrain

1 490 000 €

Réf. BVI71324

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Points forts

  • Magnifique chartreuse
  • Superbe cour intérieur
  • Piscine
  • Maison de gardien
  • Proche d'une bastide animée

La propriété

Une fois le portail franchit vous tomberez sous le charme de la magnifique cour intérieure de plus de 1000m² qui rend cette propriété unique. L'habitation principale se trouve de l'autre côté de la cour et l'entrée se fait par un joli porche à colonnes. Un vaste salon avec cheminée vous accueille et donne le ton. On trouve en enfilade une salle à manger lumineuse avec une cuisine dinatoire attenante. quatre grandes chambres avec salle de bains privative composent l'espace nuit.
Un premier logement indépendant composé d'un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, une cuisine avec terrasse privative et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage.
On trouve également un deuxième logement indépendant de type studio avec chambre en mezzanine.
Dans le prolongement des habitations se trouvent deux grandes salles polyvalentes pouvant être utilisées comme garage ou bien comme salle de réception pour des évènements. Dans l'autre aile de la propriété se trouvent une grande terrasse couverte avec coin BBQ, une grange et une maison de gardien de 3 chambres.
A l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
A proximité, une tour a été rénovée pour y accueillir une chambre et une salle d'eau offrant un lieu tout à fait charmant.
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 9 hectares qui comprend une partie de bois et de prairie avec une grange pour stoker du matériel.
La chartreuse est située à proximité de l'un des plus beaux villages de France où vous pourrez profiter des ses restaurants et de ses boutiques d'artisanat.

Caractéristiques

Réf.
BVI71324
Surface habitable
685 m²
Terrain
8,3 ha
Pièces
17
Chambres
6
Salles de bains
8
État
Bon état
Voisinage
Éloigné
Chauffage
Gaz
Mode de chauffage
Chauffage central
Assainissement
Fosse septique

Pièces et surfaces

Maison principale

  • Grenier
  • Terrain83 130 m²

Maison principale · Rez-de-jardin

  • Chambre20 m²
  • Chambre29 m²
  • Salon56 m²
  • Cuisine31 m²
  • Salle de bains10 m²
  • Salle de bains10 m²
  • Salle de bains15 m²
  • Buanderie25 m²
  • Couloir10 m²
  • Salle de douche4 m²
  • Dressing9 m²
  • Entrée22 m²
  • Toilettes2 m²
  • Salle à manger36 m²
  • Chambre de maître40 m²
  • Chambre de maître25 m²

Maison du gardien

  • Maison120 m²

Gite 1 · Rez-de-jardin

  • Chambre30 m²
  • Salon35 m²
  • Cuisine21 m²
  • Dégagement6 m²
  • Salle de douche5,5 m²

Gite 1 · 1er étage

  • Chambre22 m²
  • Salle de douche4,5 m²

Gite 2 · Rez-de-jardin

  • Salle de douche7 m²
  • Séjour/cuisine50 m²

Gite 2 · 1er étage

  • Mezzanine20 m²

Gite 3

  • Maison20 m²

Bâtiment A · 1er étage

  • Bureau40 m²

Bâtiment A · Rez-de-jardin

  • Bibliothèque20 m²
  • Salle de réception130 m²
  • Salle de réception80 m²

Bâtiment A

  • Salle de réception130 m²

Bâtiment B · Rez-de-jardin

  • Garage100 m²
  • Terrasse100 m²

Bâtiment B

  • Cave

Bâtiment C

  • Grange150 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 283 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F 74 kg CO₂/m²/an
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 19 590 € et 26 550 € (prix de 2021).

Diagnostic réalisé le 2 avril 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Le film

Situation

Monflanquin · Lot-et-Garonne

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.