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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Toulouse · Haute-Garonne

Château médiéval avec 6.5 hectares, dépendances et vue sublime

  • 600 m²Surface habitable
  • 12Chambres
  • 9Salles de bains
  • 6,5 haTerrain

1 960 000 €

Réf. BVI65682

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Points forts

  • Plus de 500 ans d’histoire
  • Architecture classique française
  • Jardins paysagers et arborés
  • Hébergements indépendants pour invités avec 2 piscines
  • Propriété équestre
  • Idéale pour un projet événementiel

La propriété

Dissimulé discrètement derrière d’élégants portails en fer forgé et accessible par une longue allée privée, ce château de charme séduit immédiatement par sa position dominante et ses vues imprenables sur la campagne environnante.
En arrivant dans la vaste cour d’honneur, le regard est immédiatement attiré par la tour distinctive du château, tandis que d’anciens cyprès — datant, selon certaines sources, de l’époque médiévale — encadrent majestueusement l’entrée de la propriété.Le château possède également une histoire fascinante, certaines parties datant de 1460. Selon l’histoire locale, le bâtiment principal aurait été commandé par le roi Louis XIV pour l’une de ses maîtresses, ajoutant encore au caractère singulier et romantique de ce domaine exceptionnel.
La propriété comprend également une dépendance aménagée en trois charmants cottages recouverts de lierre, chacun possédant son propre caractère et son atmosphère unique. Chaque cottage bénéficie d’une terrasse surélevée offrant une vue sur une prairie parsemée d’orchidées sauvages, tandis qu’une piscine indépendante est discrètement cachée derrière une haute haie végétale.
Le château principal offre une atmosphère chaleureuse et authentique, rare dans ce type de propriété historique. Une vaste terrasse, des jardins d’ornement, un jardin d’hiver, un espace barbecue et une grande piscine créent un véritable art de vivre tourné vers l’extérieur, avec un accès direct depuis le bureau ainsi que depuis la grande cuisine de style campagnard, pensée pour les repas conviviaux et les réceptions familiales.
À l’intérieur, l’ambiance est immédiatement accueillante. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall desservant une salle à manger formelle habillée de superbes boiseries bleu paon, ainsi qu’un grand salon familial moquetté, baigné d’une lumière douce, avec cheminée et de généreux espaces de réception.
Un élégant escalier central mène aux vastes chambres et salles de bains réparties sur deux étages, toutes riches en éléments d’origine et en personnalité. D’importants volumes supplémentaires, actuellement utilisés comme espaces de stockage, pourraient facilement être aménagés selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
À l’extérieur, la propriété dispose également de paddocks et de deux écuries — actuellement utilisées pour des ânes, mais parfaitement adaptées à des chevaux pour les amateurs d’équitation.
Malgré son environnement paisible et privé dominant la campagne, la propriété reste particulièrement accessible : à moins de 10 minutes de l’autoroute, environ 20 minutes du terminus du tramway de Toulouse, et avec un accès facile aux aéroports internationaux de Toulouse et Carcassonne, permettant de rejoindre facilement la côte méditerranéenne.
Une propriété rare alliant histoire, caractère, douceur de vivre et accessibilité.

Caractéristiques

Réf.
BVI65682
Surface habitable
600 m²
Terrain
6,5 ha
Pièces
24
Chambres
12
Salles de bains
9
Piscine
Oui
État
Bon état
Situation
Campagne
Voisinage
Aucun en vue
Chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Mode de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Assainissement
Fosse septique
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
4 848 €

Équipements

  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique

Pièces et surfaces

1er étage

  • Chambre31 m²
  • Chambre31 m²
  • Chambre36 m²
  • Chambre26 m²
  • Chambre20 m²
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Dressing8 m²
  • Palier18 m²

2ème étage

  • Chambre17 m²
  • Chambre13 m²
  • Chambre17 m²
  • Chambre32 m²
  • Chambre10 m²
  • Chambre17 m²
  • Chambre15 m²
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Grenier47 m²

Rez-de-chaussée

  • Salon41 m²
  • Cuisine46 m²
  • Buanderie
  • Bureau18 m²
  • Couloir22 m²
  • Salle à manger21 m²
  • Salle de bains / toilettes
  • Débarras

Maison principale

  • Terrain65 000 m²
  • Appartement
  • Appartement
  • Appartement

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 222 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 63 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 800 € et 11 980 € (prix de ).

Diagnostic réalisé le 30 mai 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Le film

Visite virtuelle

Situation

Toulouse · Haute-Garonne

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.