Périgueux · Dordogne
Belle maison de ville offrant 11 chambres
- 558 m²Surface habitable
- 10Chambres
- 11Salles de bains
- 525 m²Terrain
Points forts
- Belle maison de ville datant de 1870 avec annexe
- 11 chambres, 10 salles de bains
- 2 cuisines modernes
- Spa, gym, piscine, vestiaire
- En bon état
- Swimming pool and gym
La propriété
Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux.
Rénovation totale, dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales d'origine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002.
Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans l'ambiance des lieux, bureau, WC.
L'escalier majestueux permet d'accéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et d'un placard dans la chambre.
Un étage de plus, et 4 autres suites à finir d'aménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco !
Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés.
Nombreux espaces de rangement et/ou stockage ainsi qu'une chaufferie.
Le jardin, soigné de 410 m2, est entièrement clos et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8m x 4m) chauffée.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI58757
- Surface habitable
- 558 m²
- Terrain
- 525 m²
- Pièces
- 50
- Chambres
- 10
- Salles de bains
- 11
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Situation
- Ville
- Voisinage
- Proche
- Chauffage
- Électrique, Bois
- Mode de chauffage
- Poêle, Climatisation
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Potentiel locatif
- Oui
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Terrain525 m²
Maison principale · 1er étage
- Chambre21 m²
- Chambre14 m²
- Chambre16,5 m²
- Chambre15,4 m²
- Salle de bains5,2 m²
- Salle de bains5,8 m²
- Salle de bains5,6 m²
- Salle de bains5,4 m²
- Dégagement3 m²
- Dégagement2 m²
- Dégagement1,8 m²
- Dégagement2,4 m²
- Toilettes1,3 m²
- Toilettes1,6 m²
- Toilettes1,5 m²
- Toilettes1,4 m²
- Palier3 m²
- Palier5 m²
Maison principale · 2ème étage
- Chambre20,7 m²
- Chambre16 m²
- Chambre14,8 m²
- Chambre15,7 m²
- Salle de bains5,3 m²
- Salle de bains6 m²
- Salle de bains5,4 m²
- Salle de bains5,5 m²
- Dégagement3 m²
- Dégagement1,7 m²
- Dégagement2,4 m²
- Dégagement2,6 m²
- Toilettes1,4 m²
- Toilettes1,5 m²
- Toilettes1,5 m²
- Toilettes1,4 m²
- Palier5,3 m²
- Palier7 m²
Maison principale · Rez-de-chaussée
- Salon26 m²
- Bureau16 m²
- Entrée14 m²
- Salle à manger21 m²
- Cellier2 m²
- Cuisine équipée29 m²
Maison principale · Rez-de-jardin
- Buanderie11 m²
- Dégagement8 m²
- Entrée4 m²
- Local technique8 m²
- Atelier11 m²
- Salle de sport30 m²
- Salle de sport23 m²
- Débarras15 m²
- Cave à vin4 m²
Maison d’amis · 1er étage
- Chambre12 m²
- Chambre9,6 m²
- Bureau13,4 m²
- Dégagement5 m²
- Toilettes1,5 m²
- Mezzanine3 m²
- Mezzanine13 m²
- Mezzanine8,6 m²
- Palier
Maison d’amis · Rez-de-chaussée
- Salon20 m²
- Salle à manger
- Salle de douche / toilettes4,5 m²
- Cuisine équipée15 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 134 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 678 € et 3 624 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 16 janvier 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Périgueux · Dordogne
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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