Manoir avec deux gîtes, 2.5 hectares de terrain et une vue exceptionnelle

Excideuil, Dordogne

€ 1 170 000
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BVI80385
560 M²
22.264 M²
11
11
  • 11 chambres et 10 salles d'eau
  • Cinema, spa, salle de yoga, piscine chauffée
  • Chauffage geothermique
  • Cuisine professionelle

About this Property

Exquise propriété traditionnelle en pierre offrant une maison principale, deux gîtes et plusieurs dépendances, le tout sur 2,5 hectares de terrain avec des vues exceptionnelles dans la belle région du Périgord Vert.

Actuellement exploitée en tant que gîte – un futur acquéreur devra déposer une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires – cette ferme périgourdine des XVIIe et XVIIIe siècles a été entièrement restaurée avec soin. Elle propose aujourd’hui un hébergement modulable pouvant accueillir jusqu’à 19 personnes (avec un potentiel supplémentaire) en faisant un lieu idéal pour des retraites de yoga et de bien-être, des formations ou encore de petits séminaires.

La maison principale s’organise au rez-de-chaussée autour d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une buanderie. À l’étage, elle dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que d’un bureau.

Les deux gîtes, de belles dimensions, offrent respectivement trois et quatre chambres, garantissant un hébergement confortable et spacieux.

À l'extérieur, on trouve une piscine géothermique chauffée de 12 m x 6, un sauna, un jacuzzi, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de yoga et d'autres dépendances.

Si vous êtes à la recherche de la propriété idéale, vous l'avez peut-être trouvée ici.

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Antony Bryan

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Aquitaine

Dordogne

Excideuil

BVI80385

11

11

560 M²

22.264 M²

Excellent État

Oui

Fosse septique

Sous-sol, Géothermie

€ € 3 540

Consommation énergétique

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consumption 92 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
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emission 3 kg CO2/m².year
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TÉMOIGNAGES

    Testimonial by Veronique Chaveau

    "Mme HOLLIS est formidable, excellente négociatrice, dévouée, je suis ravie de son intervention et la remercie de sa patience."