Ferme en pierre avec appartement séparé et grange aménagée

EN EXCLUSIVITÉ! Non loin d'Eymet, vous trouverez cette magnifique maison en pierre de 4 chambres avec une annexe indépendante d'une chambre et une grange convertie de 3 chambres (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), piscine chauffée et vues sur la campagne vallonnée - le tout dans un état impeccable. Parfait pour une famille élargie ou une activité de location (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison principale comprend un grand salon avec accès à la chambre du rez-de-chaussée et au bureau, des escaliers menant au premier étage et des marches menant à la cuisine/salle à manger à double hauteur. Il y a également une buanderie et une salle de douche/WC, avec des portes donnant sur la terrasse couverte à l'arrière. Le premier étage de la maison principale comprend deux chambres doubles, l'une avec un espace de rangement/dressing supplémentaire et l'autre avec une salle de douche attenante, une chambre plus petite et une salle de bains familiale.

L'annexe/appartement d'invités est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou par sa propre entrée indépendante. Il se compose d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec un coin cuisine et une salle de douche/WC au rez-de-chaussée. Au niveau de la mezzanine se trouve une chambre double.

La grange convertie/maison d'amis dispose d'un accès indépendant à l'extrémité du bâtiment et comprend au rez-de-chaussée un grand espace salon/salle à manger ouvert à double hauteur avec quelques marches pour accéder à la cuisine, une chambre double avec salle de douche/WC attenante et des escaliers menant aux chambres du premier étage. Les chambres du premier étage sont une chambre double et une chambre plus petite qui partagent une salle de douche/WC.

Le terrain est en grande partie recouvert de pelouse, avec une sélection d'arbres et d'arbustes, et il est facile à gérer. La piscine chauffée de 10m x 5m donne sur des terres agricoles vallonnées.

Il y a une grande grange/hangar ouverte avec suffisamment d'espace pour 3+ voitures, plus un garage verrouillable pour les outils et l'équipement.

La maison se trouve à quelques minutes de toutes les commodités tout en offrant une vue sur la campagne vallonnée, une combinaison parfaite pour vivre le rêve français. N'hésitez pas à réserver votre visite.

L'autre DPE est disponible sur demande.