Superbe manoir entouré de son parc arboré à proximité du Lot

Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 1 390 000
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BVI61108
580 M²
47.472 M²
12
5
  • Maison de maître
  • Vue panoramique
  • A proximité d'un village
  • Proche du Lot

About this Property

Idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, cette maison de maître du 18ème et 19ème siècle, récemment classée à la fondation du patrimoine, offre de très belles prestations et une vue imprenable sur la vallée du Lot.
Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composé d'un double salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC.
A l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Egalement sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, un très bon restaurant gastronomique ainsi qu'un supermarché.
Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille.
A visiter sans tarder!

Antony Bryan

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Aquitaine

Lot-et-Garonne

Villeneuve-sur-Lot

BVI61108

12

5

580 M²

47.472 M²

Bonne État

Oui

Fosse septique

Central Gaz

Consommation énergétique

A
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C
D
consumption 170 kWh/m².year
emission 36 kg CO2/m².year
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emission 36 kg CO2/m².year
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TÉMOIGNAGES

    Testimonial by Brigitte Larroche

    Je tenais à vous remercier, grâce à votre aide et à vos bons conseils chez Beaux Villages, j’ai pu découvrir et faire l’acquisition d’un bien exceptionnel dans de bonnes conditions.J’y suis très heureuse à présent. Bien à vous.