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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Sainte-Foy-la-Grande · Gironde

Une maison de maître élégante et exceptionnelle

  • 480 m²Surface habitable
  • 11Chambres
  • 8Salles de bains
  • 1 976 m²Terrain

899 950 €

Réf. BVI80702

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Points forts

  • Entrée exceptionnelle et pièces spacieuses
  • Prestations d'époque
  • Vaste grenier
  • Magnifiques jardins et piscine

La propriété

Considérée comme ayant été construite pour le Maire de la ville, cette remarquable maison de maître offre une combinaison rare de grandeur, d'espace et de charme historique. La propriété dispose de six grandes chambres dans la maison principale, ainsi que de cinq chambres supplémentaires aménagées dans les anciennes écuries — parfaites pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location de charme (avec les autorisations necessaires).

Dès l’entrée majestueuse, le caractère et la beauté de cette demeure se révèlent. Hauts plafonds, cheminées d'époque, grandes fenêtres et nombreux éléments d'origine confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle.

La cour intérieure est tout aussi impressionnante, offrant un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, tandis que le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, un véritable havre de paix, pour profiter de la vue imprenable sur la rivière. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur et le coin feu avec des banquettes intégrées promet des soirées conviviales.

Idéalement située, la propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare reliant directement Bordeaux puis Paris. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 km, au cœur d'une région prisée pour ses plus beaux vignobles, sa gastronomie et son attractivité touristique.

Cette propriété unique est véritablement incomparable : une occasion rare de posséder un morceau du riche passé de la ville tout en profitant du confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Réf.
BVI80702
Surface habitable
480 m²
Terrain
1 976 m²
Pièces
23
Chambres
11
Salles de bains
8
Piscine
Oui
État
Bon état
Situation
Ville
Voisinage
Mitoyen
Chauffage
Gaz
Mode de chauffage
Chauffage central
Assainissement
Tout-à-l'égout
Potentiel locatif
Oui

Équipements

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • Terrain1 976 m²

Maison principale · 2ème étage

  • Chambre19,4 m²
  • Chambre28 m²
  • Chambre19 m²
  • Chambre23,1 m²
  • Chambre32,7 m²
  • Salle de bains7,7 m²
  • Palier20 m²
  • Salle de douche / toilettes5,5 m²
  • Salle de douche / toilettes5,8 m²
  • Chambre de maître28 m²

Maison principale · 1er étage

  • Salon30 m²
  • Cuisine28,5 m²
  • Buanderie18,7 m²
  • Salle à manger41 m²
  • Bibliothèque18,8 m²
  • Palier21,3 m²
  • Salle de réception23 m²

Maison principale · Rez-de-chaussée

  • Bureau30 m²
  • Studio28 m²
  • Kitchenette26,3 m²

Maison principale · 3ème étage

  • Grenier

Bâtiment A · Rez-de-chaussée

  • Chambre13,5 m²
  • Salle de douche5 m²
  • Toilettes
  • Séjour/cuisine18 m²

Bâtiment A · 1er étage

  • Chambre18 m²
  • Salle de douche / toilettes6,2 m²

Bâtiment B · Rez-de-chaussée

  • Chambre16 m²
  • Salle de douche / toilettes8,1 m²
  • Séjour/cuisine17 m²

Bâtiment C · 1er étage

  • Chambre18 m²
  • Séjour20 m²
  • Salle de douche / toilettes6,3 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 222 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 31 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 380 € et 10 030 € (prix de 2021,2022,2023).

Diagnostic réalisé le 6 mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Situation

Sainte-Foy-la-Grande · Gironde

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.