Saint-Junien · Haute-Vienne
Maison de Centre Ville avec parc
- 341 m²Surface habitable
- 6Chambres
- 3Salles de bains
- 3 333 m²Terrain
Points forts
- Située proche du Parc National Périgord-Limousin
- Dans une ville avec tous commerces
- 20 minutes de Limoges
- Jardin muré et privé
- 5 garages, ateliers et maison de gardien (à rénover)
La propriété
Magnifique Maison Bourgeoise nichée dans un quartier résidentiel mais à quelques pas du cœur d'une ville animée et à seulement 30 km de Limoges. Construite vers 1900, cette fabuleuse propriété inondée de lumière est pleine de charme et de caractère original, répartie sur 4 étages, chacun accessible par le bel escalier ou l'ascenseur interne.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs belles pièces de réception avec cheminées en marbre et parquet, ainsi que la cuisine équipée, la buanderie et les toilettes. La cuisine donne sur une étonnante véranda vitrée qui surplombe la piscine de 10m x 5m et les terrasses qui l'entourent.
Au premier étage se trouve la suite familiale principale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec dressing et un bureau/petite chambre, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le dernier étage comprend trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grand espace de jeux et de loisirs.
La cave voûtée est divisée en plusieurs pièces dont une cave à vin, une chaufferie et le local technique de la piscine.
A l'extérieur, la propriété est accessible par un impressionnant portail électrique et l'allée mène à un ensemble de garages, d'ateliers et à une maison de gardien qui a besoin d'être rénovée. Les jardins s'étendent sur plus de 3000 m² et sont magnifiquement entretenus avec des arbres et des plantes matures, un puits et plusieurs zones de repos ombragées.
Il s'agit vraiment d'une magnifique propriété qui a été entretenue avec amour et qui ferait une fabuleuse maison ou une maison d'hôtes prestigieuse avec toutes les commodités sur le pas de la porte.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI75366
- Surface habitable
- 341 m²
- Terrain
- 3 333 m²
- Pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 3
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Situation
- Ville
- Voisinage
- Proche
- Chauffage
- Fioul, Charbon
- Mode de chauffage
- Chauffage central
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Équipements
Pièces et surfaces
1er étage
- Chambre23 m²
- Chambre21,2 m²
- Bureau14 m²
- Palier22,3 m²
- Salle de douche / toilettes14,4 m²
- Salle de douche / toilettes6,5 m²
- Chambre de maître23,5 m²
2ème étage
- Chambre16,6 m²
- Chambre18 m²
- Chambre18 m²
- Salle de douche3 m²
- Dressing12,5 m²
- Toilettes
- Salle de jeux44,1 m²
Maison principale
- Salon24,3 m²
- Buanderie4,0 m²
- Entrée25,7 m²
- Véranda36,4 m²
- Salle à manger26,2 m²
- Bibliothèque19,8 m²
- Terrain3 333 m²
- Salle à manger/Cuisine20,2 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 40 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 430 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 10 avril 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Saint-Junien · Haute-Vienne
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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