Saint-Émilion · Gironde
Château bien présenté du 19ème siècle
- 476 m²Surface habitable
- 7Chambres
- 7Salles de bains
- 1,2 haTerrain
Points forts
- Un château bien entretenu
- Des éléments architecturaux imposants et intacts
- Nombreuses dépendances
- Grande piscine dans un endroit isolé
- Plus d'un hectare de parc mature
La propriété
Ce petit château de caractère avec sept chambres est magnifiquement présenté et a conservé le style et les proportions propres à l'architecture napoléonienne du début du XIXe siècle en France.
La propriété dispose de trois salles de réception communicantes, la salle centrale s'ouvrant sur un grand escalier en pierre menant aux jardins et au parc qui entourent la maison. La cuisine et la buanderie sont bien équipées avec des éléments en bois peints sur mesure et le rez-de-chaussée inférieur, qui s'ouvre sur les jardins, offre des possibilités d'hébergement supplémentaires.
D'un côté se trouve une grande piscine, entourée d'une terrasse clôturée et surplombée par un spacieux pool house. Il y a des dépendances traditionnelles, les vestiges d'un ancien château dans les jardins, une allée circulaire pour les voitures et d'imposants portails.
La propriété se trouve à deux pas d'un village populaire de la Gironde rurale et à environ 20 kilomètres de St Emilion.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI71410
- Surface habitable
- 476 m²
- Terrain
- 1,2 ha
- Pièces
- 14
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 7
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Situation
- En Périphérie
- Voisinage
- Mitoyen
- Chauffage
- Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage central
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 2 770 €
Équipements
Pièces et surfaces
Rez-de-chaussée
- Chambre19,8 m²
- Cuisine24,3 m²
- Salle de bains10,5 m²
- Buanderie16,9 m²
- Entrée28,4 m²
- Salle à manger28,4 m²
- Salle de réception36,4 m²
- Salle de réception29,1 m²
1er étage
- Chambre23,4 m²
- Chambre19,1 m²
- Chambre20,1 m²
- Chambre23,4 m²
- Chambre19,3 m²
- Salle de bains7,4 m²
- Salle de bains2,3 m²
- Salle de bains12 m²
- Salle de bains2,3 m²
- Salle de bains5 m²
- Dégagement17,7 m²
- Salle de douche1,7 m²
- Toilettes1,5 m²
- Palier4,4 m²
- Chambre de maître17 m²
Rez-de-jardin
- Cave37,7 m²
- Entrée15,5 m²
- Salle de jeux30,5 m²
- Atelier27 m²
- Salle26,6 m²
- Hall8 m²
- Cuisine d'été25,7 m²
- Cave à vin10,5 m²
2ème étage
- Grenier
Maison principale
- Terrain11 740 m²
Exterior
- Dépendance32 m²
- Dépendance35 m²
- Écurie46 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 610 € et 6 300 € (prix de ).
Diagnostic réalisé le 3 juillet 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Saint-Émilion · Gironde
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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