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Beaux Villages Prestige, associé international de Savills

Cadenet · Vaucluse

Bastide de caractère du XVIIIe siècle avec piscine et dépendances à Cadenet

  • 412 m²Surface habitable
  • 9Chambres
  • 4Salles de bains
  • 1,8 haTerrain

1 490 000 €

Réf. BVI70764

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Points forts

  • Propriété de caractère du 18ème siècle
  • Domaine de 2 hectares
  • Situation idyllique
  • Piscine
  • Nombreuses dépendances

La propriété

Au cœur d’un environnement privilégié à Cadenet, cette bastide du XVIIIe siècle séduit par son authenticité, son caractère architectural et le nombre de ses dépendances. Idéalement située à proximité de plusieurs des plus beaux villages du Luberon, tels que Lourmarin, Cucuron, Vaugines et Ansouis, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.

Implantée sur un beau terrain arboré de plus 1.8 hectares, la bastide principale, d’environ 270 m² habitables, s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’une pièce de réception en L, orientée plein sud et ouvrant directement sur une grande terrasse agrémentée d’une cuisine d’été couverte. Six chambres sont réparties sur les différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’accueil.

Deux maisons indépendantes complètent la propriété : la première, d’environ 80 m², comprend quatre pièces (2 chambres), tandis que la seconde, d’environ 60 m², propose trois pièces dont une chambre.

Une autre bâtisse entièrement en pierre, d’environ 120 m², vient compléter l’ensemble. Elle dispose d’une cuisine indépendante ainsi que d’un salon avec cheminée et plafond à la provençale. Plusieurs autres dépendances viennent également enrichir la propriété et offrent un intéressant potentiel, sous réserve des travaux de rénovation nécessaires.

Le parc, agrémenté d’arbres remarquables, constitue un véritable écrin de verdure. Il abrite notamment un ancien bassin en pierre alimenté par une source, une grande piscine ainsi que les différentes dépendances.

Une propriété pleine de caractère, offrant un remarquable potentiel grâce à ses nombreux bâtiments, son terrain de près de 2 hectares et son emplacement privilégié à proximité des villages emblématiques du Luberon.

Crédit photo: Arthur A Photographie

Caractéristiques

Réf.
BVI70764
Surface habitable
412 m²
Terrain
1,8 ha
Pièces
11
Chambres
9
Salles de bains
4
Piscine
Oui
État
Bon état
Voisinage
Discret
Taxe foncière
6 684 €

Équipements

  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • 9 × Chambre
  • 2 × Salle de bains
  • 2 × Salle de douche
  • Terrasse
  • Terrain18 175 m²
  • Pièce de vie
  • Cuisine d'été
  • Salle à manger/Cuisine

Gite 1

  • Maison80 m²

Gite 2

  • Maison60 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 241 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F 75 kg CO₂/m²/an
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 980 € (prix de 2021).

Diagnostic réalisé le 12 juillet 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Visite virtuelle

Situation

Cadenet · Vaucluse

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